#7 - Combien de lots par copro par département ?
Quels sont les départements où le nombre moyen de lots de copropriétés gérées par un syndic pro est le plus élevé ?
👋 Hey, c’est Laurent d’actes.immo. Bienvenue dans La Stat’Copro, le rendez-vous hebdo où je décortique un chiffre ou une carte qui en dit long sur le monde des syndics.
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Suite à l’édition #6 sur le nombre moyen de copropriétés par syndic, Maître Agnès Lebatteux a partagé une remarque très juste sur LinkedIn :
En réponse, je lui avais partagé le fait que je ferai cette analyse par “lot”.
La voici en 2 temps :
cette édition traite du nombre moyen de lots (principaux et totaux) par copropriété par département
la semaine prochaine, nous traiterons du nombre moyen de lots par syndic par département
Le nombre de copro et le nombre de syndics pro par département ont déjà été abordés ici.
Nombre de lots principaux
Les chiffres sont petits mais vous pouvez zoomer
En moyenne, il y a 3,6x plus de lots principaux dans un copropriété en Val-d’Oise que dans les Vosges.
Nombre total de lots
Là encore, un rapport de presque 3,9 fois plus de lots entre le département avec la plus faible moyenne (Meuse) et la plus forte (Val-d’Oise).
➡️ Dans les départements ruraux, on trouve souvent des syndics qui gèrent un grand nombre de copropriétés très petites, parfois moins de 10 lots. Le point de vue de Maître Lebatteux prend ici tout son sens.
Comparaison entre lots principaux et total de lots
Selon toute logique, le nombre total de lots et corrélé au nombre de lots principaux. Avec quelques points qui se détachent comme la Corse du Sud, l’Aude et dans une moindre mesure Paris.
L’Ile-de-France est en tête du nombre de lots (à l’exception de Paris => moins d’espace, des copropriétés plus petite qu’en proche banlieue parisienne).
On notera la Savoie et Haute-Savoie en haut à droite, (juste à gauche de l’Ile-de-France) : nombreux lots = stations de ski.
Top et bottom 10
Rendez-vous la semaine prochaine pour l’analyse du nombre de lots ! D’ici là, portez-vous bien…
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