#3 - Syndics bénévoles vs professionnels : quelles tailles de copropriétés ?
Il fut un temps où l’on imaginait que toutes les copropriétés pourraient être gérées bénévolement. Pourtant, aujourd'hui, les chiffres montrent clairement que les syndics professionnels dominent très largement la gestion des copropriétés.
Une tendance claire se dessine : plus le nombre de lots augmente, plus la gestion professionnelle devient incontournable.
Mais connaissez-vous le nombre moyen de lots dans une copropriété selon le type de syndic ?
Voici la réponse en quelques statistiques :
Tous les lots
Un syndic professionnel gère en moyenne 4 fois plus de lots par copropriété qu’un syndic bénévole.
La moitié des copropriétés gérées par un syndic professionnel comptent plus de 33 lots, tandis que l’autre moitié en compte moins.
À l’inverse, pour les syndics bénévoles, la médiane se situe à seulement 9 lots.
Les lots principaux (habitations, bureaux, commerces)
En se concentrant uniquement sur les lots principaux, un syndic professionnel gère toujours en moyenne 3,6 fois plus de lots principaux par copropriété qu’un syndic bénévole.
La médiane des copropriétés gérées par un syndic professionnel est alors de 16 lots principaux, contre 5 lots principaux pour les copropriétés gérées bénévolement. (Médiane = autant de copropriétés au dessus de ce chiffre qu’au dessous)
Tout résumé en une image (un peu dense)
A la semaine prochaine pour une nouvelle stat’copro.
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